1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
調布市
42.3万円/㎡
前年比-2.0%
ソフトタウン調布
東京都調布市富士見町二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩15分
1979年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 81.69㎡の場合
相場
3,546万円
43.4万円/㎡
2,270
3,121
3,971
4,822
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜3,971万円
38.2万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ソフトタウン調布
3,099万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 81.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 3,099万円 | 37.9万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,199万円 | 39.2万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,299万円 | 40.4万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,399万円 | 41.6万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 3,499万円 | 42.8万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,599万円 | 44.1万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,699万円 | 45.3万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,799万円 | 46.5万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | ソフトタウン調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 3,099万円 | 37.9万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/15 | ワコーマンション調布第2 調布市富士見町四丁目 | 西調布駅18分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 9戸 | SRC |
| 2024/01/01 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | 第2コープ調布E棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/15 | メゾン調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅7分 | 3,399万円 | 42.2万円 | 80.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | 調布ホームプラザ 調布市下石原三丁目 | 調布駅13分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | 調布ヶ丘ハイツ 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/08 | クレール第2京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレール京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 2,898万円 | 38.6万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/15 | 調布ハイツ 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.14㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、調布市では2%下落しています。